山東出版實業有限公司融資邀請函

時間: 作者:山東出版實業 來源:山東出版實業有限公司


各金融機構:

山東出版實業有限公司根據業務拓展需要進行融資,請有意向參與本融資項目的金融機構提供融資服務。感謝貴公司對我公司融資工作的支持,期待與貴公司有進一步的業務合作!

一、項目介紹

山東出版實業有限公司是山東出版集團有限公司的全資子公司,目前正在推進泰安岱宗萬閱府項目、棗莊出版文化廣場項目等多個文化項目。主要包括:

(一)泰安岱宗萬閱府項目

該項目由我公司全資子公司泰安萬閱文化旅游有限公司承建。項目位于東岳大街東段路南,占地面積146畝,總建筑面積32.73萬平方米,總投資約24.67億元,預計開發周期為3年;主要建設高檔住宅,打造人居環境新標桿。

(二)棗莊出版文化廣場項目

該項目由我公司全資子公司山東書苑置業責任有限公司承建。項目位于棗莊市薛城區和諧路東、鳳鳴湖西側,總占地約52.3畝,規劃總建筑面積約15萬平方米,總投資約11.69億元,預計開發周期為900天。依據現有規劃,該項目將建設綜合商業、高層辦公、公共服務、圖書館和新華書城等文化設施及配套業態。

(三)碧霞下梨園回遷及平衡地開發項目

該項目由我公司參股的泰安市碧霞天地置業有限公司承建。項目位于山東省泰安市泰山區泰山以東,天燭峰路與明堂路之間,項目總建筑面積14.59萬平方米,總建筑面積21.83萬平方米,總投資14.89億元,主要包括安置保障項目和平衡開發項目。

(四)菏澤文化廣場項目

該項目由我公司所屬控股子公司山東新華置業有限公司下屬的菏澤新盛置業有限公司承建。項目位于菏澤開發區核心區內,與菏澤市大劇院、演武樓、圖書館、市民文化活動中心等緊鄰,距菏澤火車站3公里、距市政府2公里;規劃用地面積約100.36畝,總建筑面積約25萬平方米,總投資約14.3億元。依據現有規劃,該項目將建設成為集文化書城、教育培訓、文創辦公、餐飲娛樂及跨界體驗等為一體的,融合住宅、公寓、辦公等多種業態的文化產業綜合體。

二、融資需求

(一)歸還股東(山東出版集團有限公司)借款擬融資10億元

(二)泰安岱宗萬閱府項目擬融資3億元

(三)棗莊出版文化廣場項目擬融資7億元

(四)補充流動資金擬融資1億元

三、各金融機構需要提供的相關資料

各金融機構可根據自身情況,對我公司全部或者部分融資需求提出融資方案。

(一)各金融機構需要提供相關的蓋章版融資方案和合同模板,用于山東出版集團有限公司黨委過會研究。

該合同模板為雙方擬簽訂的合同初稿,后續需經我公司審核后簽訂,但合同中所涉及貴公司承諾的內容須保持不變,并與貴公司本次提供的融資方案保持一致。

融資方案內容包括但不限于:融資主體、融資規模、資金用途、融資成本(綜合落地成本及各類成本明細,并注明:除本方案所報綜合落地成本之外,無其他任何成本費用)、融資期限、增信方式(抵押、擔保等情況)、交易結構、還本付息方式、審批期限、時間安排、資本金要求、資金監管要求、公司簡介、聯系人員及聯系方式等。

(二)營業執照復印件。

(三)金融業務許可證復印件。

(四)近期與所提供方案類似的成功案例。

請各意向單位務必于2022年5月4日中午12點前將需要提供的相關資料掃描件發送至我公司指定郵箱,隨后將原件寄至山東出版實業有限公司。我公司選用方案將以2022年5月4日中午12點前收到的方案和合同模板為準。

郵    箱:562847646@qq.com

郵寄地址:山東省濟南市市中區經十路22068號山東出版實業有限公司

聯系人:李鑫  18366151970


                                                       山東出版實業有限公司

                                                         2022年4月27日